חידוש מבנים הוא תהליך מקיף של שינוי ושיפור אזורים עירוניים קיימים, במטרה להתאים אותם לצרכים ולדרישות של החברה המודרנית. התהליך כולל שדרוג של מבנים, תשתיות, שטחים ציבוריים ומערכות עירוניות, תוך מתן דגש בנושאים כמו איכות חיים, קיימות, חוסן עירוני ושילוב חברתי. בבסיס הרעיון של התחדשות עירונית עומדת ההבנה שערים הן ישויות דינמיות, המשתנות ומתפתחות עם הזמן. אזורים עירוניים ותיקים, שנבנו לפני עשרות שנים, לא תמיד עונים על הצרכים והסטנדרטים של החיים המודרניים.
מבנים עשויים להיות ישנים ולא יעילים מבחינה אנרגטית, תשתיות עשויות להיות בלויות ולא מתאימות לגודל האוכלוסייה, ושטחים ציבוריים עשויים להיות מוזנחים ולא מזמינים. התחדשות עירונית שואפת לתת מענה לאתגרים אלה באמצעות התערבות ממוקדת בשכונות ובאזורים הדורשים זאת.
בעיות בבניין שנגרמות כתוצאה מהזנחה או משחיקת החומר, יכולות לגרום לסיכון הן של המבנה עצמו והן של הדיירים המתגוררים בו. לכן כאשר מתגלות בעיות במבנה, חשוב מאוד לטפל בהן בהקדם האפשרי בעזרתה של חברה מקצועית ומנוסה בחיזוק מבנים. השלב הראשון – בדיקת מצב המבנה.
חיזוק מבנים זו פעולה חשובה שמומלץ מאוד לבצע, במיוחד כאשר מדובר במבנים ישנים. ישנן אסטרטגיות שונות לטפל בנושא וכדי להחליט מהי האסטרטגיה הנכונה לחיזוק המבנה, יש להזמין חברה מקצועית שתבדוק האם נדרשים רק טיח ותיקונים קלים, או שיסודות הבניין רעועים ואז צריך לספק מענה הרבה יותר נרחב ויסודי.
בדיקה של העמודים, תקרת הבטון והקירות התומכים בעזרת ציוד מקצועי, תעזור לראות את התמונה הרחבה ולהבין מה היקף העבודה שיש לבצע, כמו גם לבחור את שיטת הביצוע בהתאם. חיזוק קורות בטון קורות הבטון של המבנה מאוד חשובות ליציבות שלו. הן תומכות במבנה כולו ועליהן לעמוד בעומסים הנדרשים, להתאים לתקנות הבנייה החדשניות ביותר, להיות עמידות בפני רעידות אדמה ולהיות חפות מליקויים כאלו ואחרים.
כמו כן עליהן להתמודד בצורה טובה עם שינויים שנעשו במבנה כמו תוספת קומות או מרפסות. בעזרת חיזוק קורות הבטון של המבנה ניתן להפוך אותן לפחות חשופות לפגיעות.
שדרוג מבנים ישנים: רבים מהמבנים בערים הוותיקות נבנו בשנות ה-50 וה-60 ואינם עומדים עוד בסטנדרטים המודרניים. התחדשות עירונית מאפשרת לשדרג את המבנים הקיימים ולהתאים אותם לצרכים הנוכחיים.
