קיבלתם צו מבנה מסוכן? מבקשים לבצע עבודות שיפוץ בבניין עבור הסרת צו מבנה מסוכן? צרו קשר עם חברתנו אפ אנד דאון המתמחה בעבודות שיפוץ בניינים חיצוני, לרבות שיפוץ בניינים מסוכנים. בכדי להבין את הנושא קצת יותר לעומק כדאי לכם להמשיך ולקרוא את המאמר הבא.
מהו צו מבנה מסוכן?
צו מבנה מסוכן הוא צו משפטי הניתן על ידי הרשות המקומית או העירייה, המתייחס למבנה שנמצא במצב שאינו תקין ומהווה סיכון בטיחותי לדיירים ולציבור הרחב. הסיבות להוצאת צו זה עשויות להיות רבות ומגוונות, כולל נזקים מבניים כמו סדקים בקירות, בעיות יציבות, רטיבות חמורה, התפוררות של חלקים מהמבנה או כל ליקוי אחר המסכן את חיי הדיירים או העוברים והשבים.
מה יש לעשות לשם הסרת צו מבנה מסוכן?
כדי להסיר צו מבנה מסוכן, יש לבצע מספר שלבים חשובים:
- בדיקה מקצועית: ראשית, יש להזמין מהנדס מבנים מוסמך שיבצע בדיקה מקיפה ויסודית של המבנה. המהנדס יוכל להעריך את מצב המבנה ולקבוע אילו עבודות שיפוץ נחוצות כדי להפוך את המבנה לבטוח.
- תכנון והגשת תוכניות: לאחר הבדיקה, יש להכין תוכניות שיפוץ מבנים מפורטות הכוללות את כל העבודות הנדרשות לשיפוץ המבנה, שלרוב שמות דגש על שיפוץ מבנים חיצוני, והכל במטרה להסיר את צו מבנה מסוכן. תוכניות אלו יוגשו לרשות המקומית לקבלת אישורים מתאימים.
- ביצוע עבודות השיפוץ: לאחר קבלת האישורים, יש להתחיל בביצוע עבודות השיפוץ. העבודות יכולות לכלול חיזוק מבני, תיקון סדקים, איטום נגד רטיבות, שיפור מערכת הביוב, תיקון מערכות חשמל ומים, ושיפוץ חיצוני של המבנה.
- בדיקות פיקוח ואישור סופי: בסיום העבודות, יש להזמין את מהנדס הרשות המקומית לבדוק את המבנה ולוודא שכל העבודות בוצעו כראוי ובהתאם לתוכניות המאושרות. לאחר בדיקה ואישור שהמבנה בטוח לשימוש, יוסר הצו.
עבודות שיפוץ למבנים מסוכנים
עבודות שיפוץ מבנים מסוכנים כוללות מגוון רחב של פעולות שנועדו להבטיח את בטיחות המבנה ודייריו. העבודות עשויות לכלול את התחומים הבאים:
- חיזוק מבני: במקרים של מבנים עם בעיות יציבות, יש לבצע חיזוק מבני למשל על ידי הוספת עמודי תמיכה, קורות וחיזוקים נוספים שיבטיחו את יציבות המבנה וימנעו קריסה.
- תיקון סדקים וחתכים: יש לסתום ולתקן סדקים בקירות, בתקרות וברצפות כדי למנוע חדירת מים ושחיקה נוספת של המבנה. לא אחת יישום חומרים מתקדמים כמו בטון פולימרי יכול לשפר את עמידות המבנה.
- איטום ובידוד: איטום הגג, הקירות החיצוניים והמרתפים הם חלק מהפעולות הנדרשות. כמו כן, איטום של המבנה נגד רטיבות ולבידוד תרמי ימנע חדירת מים וגם ישמור על תנאי טמפרטורה נאותים בתוך המבנה.
- שיפוץ חזיתות: תיקון ושיפוץ חזיתות המבנה, כולל צביעת קירות חיצוניים, תיקון, חיזוק אריחים ושיפור האסתטיקה הכללית של המבנה.
- תיקון מרפסות ומעקות: במבנים עם מרפסות, יש לוודא שהן בטוחות לשימוש ולתקן כל פגם או נזק. החלפת מעקות ישנים ושבורים במעקות חדשים ובטיחותיים היא פעולה הכרחית.
- שיפוץ גגות: תיקון ואיטום גגות על מנת למנוע חדירת מים ונזקים נוספים. יש לוודא שהגג בטוח להליכה ושאין סיכון לנפילת רעפים או חלקים ממנו.
- שיפור סביבת המבנה: במקרים רבים, סביבת המבנה משפיעה על בטיחותו. יש לוודא ששטח סביב המבנה נקי ממכשולים, מפגעים ושהדרכים גישה למבנה תקינות ובטוחות.
חשיבות מקצועיות עבודות השיפוץ
כפי שניתן להבין, שיפוץ מבנים מסוכנים הוא תהליך מורכב ולכן הוא דורש מומחיות ומקצועיות. חשוב לבצע את כל השלבים בהליך זה כמו שצריך, עם גורם המכיר את דרישות החוק והליך השיפוץ, ויודע כיצד לבצעם נאמנה. גורם מקצועי כזה יבטיח את בטיחות המבנה ודייריו, ועבודתו תוביל להסרת צו המבנה המסוכן בהקדם האפשרי. למעשה, באמצעות עבודה מקצועית ומתוכננת היטב, ניתן להפוך מבנה מסוכן למבנה ידידותי לסביבה, בטוח ונעים למגורים.
לחברתנו יש ניסיון רב שנים בפרויקטי שיפוץ בגובה הכוללים עבודות חידוש מבנים, לרבות עבודות שיפוץ של מבנים מסוכנים. אנו מבצעים הליך שיקום ושיפוץ של מבנה מסוכן בהתאם לדרישות החוק, אשר יוביל להסרת הצו ויהפוך את המבנה לבטוח. לשם כך אנו מספקים מהנדסים שילוו ויפקחו אחר עבודות השיפוץ, ואשר בסיום העבודות יפיקו דו"ח מטעמם המאשר את בטיחות המבנה.
לתיאום פגישה ולקבלת הצעת מחיר כדאית ועוד מידע בנושא הסרת צו מבנה מסוכן צרו קשר עם חברת "אפ אנד דאון" בטלפון 052-3564106
